Steuern und Gebühren beim Immobilienkauf in Bulgarien

Beim Immobilienkauf in Bulgarien zahlt der Käufer eine kommunale Erwerbssteuer, eine Notargebühr und eine Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch. Die kommunale Steuer legt die Gemeinde fest und liegt in der Regel zwischen 0,1 % und 3 %, bemessen am höheren der beiden Werte: dem Steuerwert oder dem im Notarvertrag genannten Preis.

Die Notargebühr folgt einer Staffel und sinkt prozentual, je höher der Preis ist. Die Eintragungsgebühr beträgt 0,1 % des betroffenen Wertes. Dazu kommt das Honorar eines Anwalts, wenn Sie einen hinzuziehen, und dazu raten wir ausdrücklich.

Wichtig zu wissen: Diese Kosten liegen außerhalb des ausgeschriebenen Preises der Immobilie. Für eine Ferienwohnung zu 100 000 Euro sollten Sie realistisch mit weiteren 3 % bis 5 % rechnen.

Sehen Sie die Angebote im Katalog des Portals, die Preise dort sind die offiziellen Preise des Verkäufers.