Апартамент с гледка към морето в Свети Влас: цени и какво да проверите
· Съвети
Свети Влас лежи под южните склонове на Стара планина, на около 3 км северно от Слънчев бряг. Жилищните сгради се качват по хълма над Марина Диневи и от горните етажи се вижда заливът. Затова тук гледката към морето зависи не само от комплекса, а и от етажа, посоката на терасата и сградите отпред.
Цени в нашите оферти
Към октомври 2026 г. на сайта има 42 оферти в Свети Влас, в които продавачът е отбелязал морска гледка. От тях 20 са апартаменти:
- студиа — от 65 000 до 86 000 €
- апартаменти с една спалня — от 69 500 до 147 000 €
- апартаменти с две спални — от 115 000 до 320 000 €
- апартаменти с три спални — 250 000 и 309 000 €
Останалите са главно къщи във Venid Eco Village, от 350 000 €.
| Оферта | Площ | Цена |
|---|---|---|
| Студио | 45 м² | 86 000 € |
| Апартамент с една спалня | 76 м² | 105 000 € |
| Апартамент с две спални, Етъра 4 | 104 м² | 161 500 € |
| Апартамент с три спални, Малка Воденица 2 | 156 м² | 309 000 € |
Цените се менят. Актуалната цена е в самата оферта.
Какво значи „гледка към морето“ в обявата
В обявата това е една дума, а на място гледката може да е пълна или странична, от хола или само от ъгъла на терасата. Поискайте:
- снимка или видео, направени от самата тераса, а не от покрива или от дрон
- от кои стаи се вижда морето
- на кой етаж е апартаментът и накъде гледа терасата
Ще остане ли гледката
Склонът над пристанището се застроява и днес. Празен парцел пред сградата може да получи разрешение за строеж. Свети Влас е в община Несебър. Там проверете подробния устройствен план (ПУП) за парцелите пред сградата и дали за тях има издадени разрешения за строеж. Това е най-добре да направи адвокатът по сделката заедно с проверката на документите.
Какво още се променя с височината
Колкото по-високо по хълма е сградата, толкова по-широка е гледката и толкова по-дълъг е пътят до пристанището и плажа. Проверете разстоянието пеша и наклона на улицата. Попитайте дали в сградата има асансьор и колко е таксата поддръжка. За таксата вижте как се изчислява таксата поддръжка.
Всички оферти в града са на страницата Свети Влас. Ако харесате апартамент, изпратете ни номера на офертата. Ще поискаме от продавача снимки от терасата.